Coin Du Ciel Immobilier accompagne l'achat, la vente et la location longue durée de biens à Agadir et Marrakech, avec un accompagnement particulier pour les propriétaires et investisseurs marocains résidant à l'étranger (MRE). L'agence prend en charge l'estimation, la mise en valeur du bien, la diffusion de l'annonce, les visites et le suivi jusqu'à la signature — avec, pour les biens éligibles, la possibilité de continuer à générer des revenus en location courte durée pendant la commercialisation.
Un bien vacant pendant sa mise en vente ne rapporte rien. Si votre bien est éligible à notre offre de conciergerie, nous pouvons l'exploiter en location courte durée pendant que nous recherchons le bon acquéreur — sans sacrifier le prix de vente, sans précipiter la négociation. Vous continuez à percevoir des revenus le temps de trouver le bon prix de marché.
Éligibilité étudiée au cas par cas lors de l'estimation gratuite.
Appartements, villas et locaux commerciaux à vendre ou à louer en longue durée à Agadir, Marrakech et leur région. Estimation gratuite et accompagnement des acheteurs, vendeurs et investisseurs MRE.
Coin Du Ciel accompagne la vente et la location longue durée d'appartements et de biens résidentiels à Agadir et Marrakech, avec une spécialisation sur les biens adaptés à l'investissement locatif (proches plage, Marina, Founty, Hay El Mohammadi) ainsi que les résidences principales et secondaires.
Notre commission sur une vente se situe entre 2,5 % et 3,5 % du prix de vente, selon la nature et la complexité du bien. Elle vous est communiquée précisément dès l'estimation, avant toute signature de mandat.
Nous recommandons le mandat exclusif : il nous permet de mobiliser un vrai effort de commercialisation (photos professionnelles, diffusion ciblée, suivi rigoureux des visites) et évite qu'un même bien soit annoncé à des prix différents par plusieurs agences — une situation qui fait fuir les acheteurs sérieux et dévalue le bien. Un mandat simple reste possible si vous préférez comparer plusieurs agences en parallèle.
Le délai dépend fortement du prix affiché par rapport au marché, de l'état du bien et de sa localisation : un bien correctement positionné dès le départ se vend nettement plus vite qu'un bien surestimé. Nous ne publions pas de délai moyen générique car nous préférons ne communiquer que des données que nous pouvons réellement tracer et vérifier — nous constituons actuellement cet historique. Nous vous donnons une estimation de délai réaliste, propre à votre bien, lors de l'étude de commercialisation.
Dans certains cas, oui. Si votre bien est éligible à notre offre de conciergerie (emplacement, état, équipement adaptés à la location courte durée), nous pouvons l'exploiter en location courte durée pendant que nous recherchons le bon acquéreur au bon prix — plutôt que de le laisser vacant pendant toute la commercialisation. Cette option est étudiée au cas par cas lors de l'estimation : tous les biens n'y sont pas éligibles.
Oui. Coin Du Ciel accompagne les propriétaires marocains résidant à l'étranger tout au long du processus de vente ou de location longue durée, avec un suivi à distance depuis la France, la Belgique ou les Pays-Bas — visites, négociation et suivi jusqu'à la signature, avec des points réguliers par WhatsApp.
Oui. Coin Du Ciel réalise une estimation gratuite et sans engagement de votre bien, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une mise en location longue durée — avec, le cas échéant, une évaluation de son éligibilité à notre offre hybride vente + conciergerie.